🏠 Simula una hipoteca a tipo variable con revisiones: cuota inicial, tipo aplicado e amortización. Ajusta capital, plazo y diferencial.
Calcula la cuota actual hasta la próxima revisión y la cuota estimada después de cambiar el índice. Puedes usar Euríbor, SARON, SOFR, SONIA, TONA u otro índice porque el dato se introduce manualmente.
No incorpora comisiones, seguros, bonificaciones, redondeos contractuales ni reglas particulares de tu escritura. Usa datos manuales y revisa el resultado con tu banco.
| Mes | Cuota | Interés | Capital | Balance | Tipo anual |
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| Cambio de índice | Tipo anual | Cuota |
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Usa amortización francesa y divide la proyección en dos periodos: tipo actual hasta la revisión y tipo previsto después de esa revisión.
La calculadora del Euríbor se centra en un índice concreto. Esta herramienta es general: sirve para cualquier referencia variable editable y permite comparar el salto entre periodos.
Introduce el capital pendiente real, el plazo restante, el índice aplicado ahora, el índice que quieres simular para la revisión y tu diferencial contractual.
No. Los índices se introducen manualmente para evitar datos desactualizados y permitir escenarios propios.
Puedes activar suelo, techo o ambos. La herramienta aplica esos límites al tipo nominal índice + diferencial.
Puede variar por redondeos, bonificaciones, seguros, comisiones, calendario de revisión o condiciones específicas de tu contrato.
Usa amortización francesa: cuota constante dentro de cada periodo de tipo, con intereses calculados sobre capital pendiente.
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