Amortização antecipada para reduzir prazo
🏠 Simule uma amortização parcial para encurtar o prazo: nova data final, poupança de juros e comparação do quadro de amortização.
Esta calculadora de amortização antecipada mostra como um pagamento extraordinário dedicado a reduzir o prazo encurta o seu empréstimo mantendo uma prestação parecida. O simulador recalcula a duração restante, o novo fim previsto e o quadro de amortização antes e depois do pagamento.
Simulador de amortização antecipada para reduzir o prazo
O simulador compara o plano original com um cenário em que amortiza capital extra mantendo a prestação. Assim vê quantas prestações elimina e qual é a poupança total em juros.
Também gera a tabela e o quadro de amortização antes e depois do pagamento extraordinário para mostrar como a data final se aproxima.
Novo prazo: 0 prestações
Tempo poupado: 0 prestações
Data estimada da última prestação: -
Juros remanescentes após amortizar: 0.00
Poupança total em juros: 0.00
Partimos do princípio de que aplica o pagamento hoje e mantém a mesma prestação.
Comparação antes e depois
| Item | Antes | Depois |
|---|---|---|
| Prestações restantes | - | - |
| Total pago | 0.00 | 0.00 |
| Juros totais | 0.00 | 0.00 |
Depois de calcular, o gráfico mostra quantas prestações são eliminadas.
| Período | Prestação | Juro | Capital | Saldo |
|---|---|---|---|---|
| Preencha o formulário para gerar a nova tabela de amortização. | ||||
Como usar a calculadora para encurtar o empréstimo
- Introduza o capital em dívida, a taxa nominal anual e o prazo remanescente.
- Informe o valor que pretende aplicar em amortização antecipada ou parcial para reduzir o prazo.
- Clique em calcular para obter o novo prazo reduzido, a data final estimada e os juros poupados.
- Analise a tabela de amortização e o quadro comparativo para confirmar como o capital se extingue mais depressa.
Amortização antecipada e parcial focada em reduzir o prazo
A amortização antecipada é um pagamento adicional direto ao capital. Quando mantém a prestação e reduz o prazo, a poupança de juros é maior porque termina o empréstimo mais cedo.
O simulador permite testar diferentes valores e datas para ver quantos meses poupa e quanto capital fica por amortizar.
Desta forma planeia uma estratégia de amortização parcial orientada para terminar o crédito antes da data prevista.
Sistemas de amortização e redução do prazo
A maioria das hipotecas segue o sistema francês de amortização com prestações constantes. A calculadora replica esse modelo para recalcular o plano após o pagamento extra.
Ao amortizar pode optar entre reduzir o prazo ou baixar a prestação. Esta ferramenta é específica para reduzir o prazo; se o objetivo for diminuir a prestação existe outra calculadora.
O novo quadro de amortização mostra imediatamente a data final antecipada e a evolução do saldo em dívida.
Perguntas frequentes sobre reduzir o prazo com amortização antecipada
Como reduzir anos da hipoteca com amortização antecipada?
Faça um pagamento extraordinário aplicado ao capital mantendo a mesma prestação. Assim encurta o prazo, antecipa a data final e vê no simulador a nova tabela de amortização.
Qual a diferença entre reduzir o prazo e reduzir a prestação?
Reduzir o prazo mantém praticamente a mesma prestação mas termina o empréstimo mais cedo, maximizando a poupança em juros. Reduzir a prestação baixa a mensalidade mas mantém um prazo longo; para isso existe outra calculadora específica.
Posso usar a calculadora para empréstimos pessoais?
Sim. Basta inserir os dados do crédito pessoal para obter o novo prazo reduzido, a data final estimada e a tabela de amortização atualizada após o pagamento extraordinário.
